不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻る差押え（シシオサエ）
債務者が自己の財産を自由に処分することを禁止するための、執行裁判所または裁判所執行官による強制的な執行処分を言う。債権者は判決や公正証書などにより債務名義に裁判所の執行文の付与を受ける。債権者は差押対象の債務者の財産が、不動産または債権である場合には執行裁判所に、また動産の場合は執行官に執行の申立てをする。不動産は競売開始決定により差押えが宣言され、また動産は執行官が動産を占有することにより差押えがなされる。その後、入札または競売などで換価され債権者に引渡される。債権の場合は差押命令が発せられ、債権者が直接、第三債務者から取り立てることができる。
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