不動産用語辞書

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農地転用制度(ノウチテンヨウセイド)

農地転用制度とは、農地の転用を行なう際に定められた制限や条件のことである。国土の狭い日本では、より良い農地を永く保護するべきという考え方があり、農地は簡単に商用したり転売したりすることができない。例えば市街地に接している農地は比較的早く農地転用が許されるが、広い農地の真ん中の土地をいきなり駐車場にする、といったことなどは、農地転用制度により大変厳しい制限があり、ほぼ不可能である。一般的には、転用する農地にかかわる権利者すべての同意がない場合や、日照や土の流出など周辺の農地に悪影響が懸念される場合、工場や住宅を造成するためだけの転用などは制限があり認められない。酪農の牧草地も農地とみなされることがある。

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