土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る滞留債権とは、通常の債権回収の過程から遅れているもののこと。この滞留債権のうち、回収する見込みがほとんどないものを不良債権と呼び区別している。こうした債権の発生を防ぐためには、与信管理が重要だ。与信管理において、滞留債権を発生させないようにすることは、最大の目的とも言える。そのため、滞留債権が発生する可能性が高い場合には、前払い等で対応することにより、リスクを減らしながら売り上げを増加させることができる。回収率に直結する部分であり、キャッシュフローを最大化するためには、滞留債権は無くさなければいけない。ただし、出口となるキャッシュフローの最大化を追いかけ続けると、滞留債権は減るが、現実として売り上げも減らすリスクが伴う。
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