区分所有法（クブンショユウホウ）

「区分所有法」とは、区分所有建物で円滑な共同生活を送るため、また住人の財産を守るために、権利関係や管理についての規定をまとめた基本法。正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」と言い、「マンション法」と呼ばれることもある。区分所有建物は通常の建物に比べて所有関係が複雑であり、所有者相互の利害関係を調整する必要性が高い。このため、1962年（昭和37年）に民法の特別法として「区分所有法」が制定された。「区分所有法」には、専有部分・共用部分・敷地などの権利関係に関する定義や義務、マンションの管理に関する規約や集会の方法、管理組合法人や復旧・建替えに関すること、その他、義務違反者に対する罰則などについても定められている。