高層住居誘導地区（コウソウジュウキョユウドウチク）

「高層住居誘導地区」は、高層住宅の建築を誘導する地区のことであり、都道府県知事または市区町村長が指定する。職住近接の都市環境を形成するために、大都市の都心地域における住宅の確保を目的としている。すでに第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域のうちのいずれかに該当し、さらに指定された容積率が400〜500％の地域であることが前提条件。これが「高層住居誘導地区」に指定されると、建物の住宅部分が延べ面積の3分の2以上ある場合、最高で600％まで容積率が引き上げられる。また、高さ制限、前面道路幅員容積率制限が緩和され、日影規制も対象外となり、指定前と比較して大規模な建物を建てることが可能となる。