固定資産税評価額（コテイシサンゼイヒョウカガク）

「固定資産税評価額」とは、固定資産課税台帳に記載された土地や家屋の評価額のことを言い、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて定められる。年度初めに市区町村から送付される固定資産税の納税通知書に添付されている課税資産明細にも記載。当該不動産を管轄する市区町村長が基準年度の前年度1月1日時点での評価で決定するが、評価替えが3年ごとに行なわれ、基準年度である評価替えの年以外は、前回の基準年度の価格が引き継がれる。ただし、分筆や合筆、地目の変更があった場合と、著しい地価の下落があった場合はこの限りではない。「固定資産税評価額」は、固定資産税だけでなく都市計画税や不動産取得税、登録免許税等の基準にもなっている。