私道負担（シドウフタン）

「私道負担」とは、土地を売買するときに、土地の一部に私道が含まれていた場合の、その私道敷地部分のこと。私道とは、個人や法人が所有する道路のことで、宅地開発された分譲地内に造られる。分譲地の所有者全員で共有する位置指定道路も私道である。不動産広告では、土地面積に私道が含まれる場合「私道負担○㎡」、また位置指定道路のように私道が周辺土地所有者と共有の場合「私道○㎡、持ち分○分の1」などと記すことが必要。道路である以上、私道内に建物を建てるなど通行の妨げになる物を置くことができない。それ以外の「私道負担」の方法や形態は法律で定められているわけではなく、売買代金が含まれるかどうかや、車両の通行制限ができるかどうかなど、複雑に法律が絡むため、様々である。