不動産用語辞書

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償却(ショウキャク)

「償却」とは、企業会計において、資産を取得した額を費用化すること。「減価償却(げんかしょうきゃく)」を略して「償却」と称することが多い。固定資産の取得原価を、収益獲得を目的として利用した期間に費用配分するのが原則である。企業会計における処理は、法定耐用年数を利用期間として、その期間中に均等額を費用計上する方法(定額法)、毎期期首未償却残高に一定率を乗じた額を費用計上する方法(定率法)、毎期一定の額を算術級数的に逓減した額を費用計上する方法(級数法)、毎期当該資産による生産または用役の提供の度合いに比例した額を費用計上する方法(生産高比例法)の、いずれかの方法で行なう。なお、土地は減価償却の対象には該当しない。また、法人税の課税においては税務会計上の減価償却方法が定められている。

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