消費税（ショウヒゼイ）

「消費税」とは、一定の売上高を超える課税事業者が行なった、国内での商取引に課税される間接税のこと。「消費税」が課税される商取引行為には、併せて地方消費税もある。法人や個人事業者が有償で行なう「資産の譲渡」、「商品の販売」、「資産の貸付け」、「サービスの提供」は、原則としてすべて「消費税」が課税される「課税取引」とされているが、不動産の売買では、土地は課税対象とされていない。これは、土地はそもそも消費する物ではなく、土地の譲渡は資産の移転だと考えられているからである。一方、建物の譲渡や貸付け、及び仲介手数料に対しては「消費税」が課税される。ただし、賃貸住宅など住宅の貸付けは非課税（1ヵ月以内の貸家や駐車場代は課税対象）。