センターコア方式（センターコアホウシキ）

「センターコア方式」とは、住戸の設備部分をひとつの場所に集中させた間取りのことである。キッチン、浴室、トイレなど水まわりの設備をまとめることによって、プライベートスペースとパブリックスペースを分けることができる。また各部屋の独立性を高めることも可能。集合住宅やビルなどでは、冷暖房空調、エレベーター、給排水といった設備部分を集中させることによって、構造面やメンテナンスといった機能面を合理的に行なえる。マンションにおいては、玄関を住戸の真ん中に置き、その両側に居室やバルコニーを置いた間取りのことを「センターコア方式」と呼ぶことも。居室の両側にバルコニーを配置できるため通路を通る人の目も気になりにくく、エアコンの室外機を置くスペースも確保できる。