注視区域（チュウシクイキ）

注視区域とは、地価が一定の期間内に相当な程度を越えて上昇、あるいはその可能性がある区域において、適正な土地利用の確保に支障が生ずる恐れがあるときに都道府県知事が指定できる区域のこと。注視区域に指定されると、2000㎡以上の市街化区域、5000㎡以上の市街化調整区域及び未線引き区域の土地を取引しようとするときには、あらかじめ知事への届け出が必要となる。知事は6週間以内に審査を終え、必要とあれば勧告を行なう。注視区域のさらに規制が厳しくなったものに、監視区域がある。地価の上昇の程度や速さ、取引時の届出対象面積が異なり、注意区域の指定でも効果がない場合に、監視区域への移行が予定される。