不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
※別の用語を検索される場合は、右記下記の「用語辞書トップへ戻る」をご利用ください。
用語辞書トップへ戻る登記権利者（トウキケンリシャ）
登記権利者とは、不動産を登記することて形式的に利益を受ける者のこと。売買による所有権移転登記の場合、利益を受けるのは買主なので、登記権利者は買主になる。一方、所有者が住宅ローンを完済したので金融機関へ抵当権抹消の登記をしようとした場合、登記権利者は所有者ということに。また、不動産売買契約の売主であった場合、所有権移転登記においては登記義務者であり、売買により抵当権が抹消されると、抵当権抹消登記では登記権利者となる。登記は、その不動産の所有者を明確にする手続きになるので、契約をしても未登記だと所有していると主張できない可能性がある。
土地活用、アパート経営・賃貸経営に関するご相談はこちら
フリーダイヤル0120-51-8200平日：9〜12時、13〜17時※土·日·祝日、夏季・年末年始休暇は休業
東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。こちらは「不動産用語辞書」の詳細ページです。不動産にまつわる税制や法令についての基礎知識を分かりすく説明しているため、初めての方にも安心してご利用頂けます。また不動産用語以外にもご活用できる用語辞書を数多くご用意しました。お調べになりたい専門用語があるときに便利です。