都市計画（トシケイカク）

都市計画とは、住みよい街を作るための計画のこと。都市計画法によって「都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画」と定められている。都市計画を定める場所は都市計画区域と呼ばれる。一定の開発行為を行なう場合には、都道府県知事の許可が必要。都市計画には、市街化区域と市街化調整区域、地域地区、促進区域、遊休土地転換利用促進地区、被災市街地復興促進地域、都市施設、市街地開発事業、都市計画区域のマスタープラン、都市再開発方針等、市街地開発事業等予定区域、地区計画等がある。 これらは総括図、計画図、計画書にまとめられ、分かりやすく都市計画図に示される。なお、都市計画に基づいて行なわれる諸事業を、「都市計画事業」と言う。