都市再生特別地区（トシサイセイトクベツチク）

「都市再生特別地区」とは、都市計画で定められた地区のひとつ。土地利用の用途を制限されない比較的自由な地区のこと。制度そのものを指す場合も。用途の他にも、容積率や建ぺい率など、都市再生特別地区は、建築物についても各種の建築制限から適用を除外、または別途定める数値が適用される。都市再生特別地区として指定される区域は、その都市の再生に貢献している区域、あるいは、重点的に整備を行なうべき再生拠点として指定された区域だ。そのため、計画を遮らないことを目的としてこのように自由度が高くなっている。全国で約70以上の区域が都市再生特別地区に制定されており、各市区町村や、内閣府の地方創生推進事務局などから確認することができる。