床面積（ユカメンセキ）

床面積とは、建築物の各階の、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積のこと。すなわち建物の各階、あるいは居室ごとに、壁や間仕切りなどの中心線で囲み、それを真上から見下ろしたときの面積が床面積ということになる。床面積の具体的な判定基準は、旧建設省（後の国土交通省）が設けている。床面積には「延床面積」、「容積率の算定に用いる延床面積」、「施工床面積」などがあり、建物の各階床面積を合計したものが「延床面積」だ。なお、不動産広告において床面積を表示する場合は、原則一戸建てでは建物全体の延べ床面積を、マンションでは１戸あたりの専有面積（共用部分以外）を広告にて表示するのが普通である。