不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る相当の地代（ソウトウノチダイ）
通常の借地では、権利金を支払うことで借地権を得て、その後は底地（＝土地の価額－借地権価額）に対して地代を支払う。（通常の地代＝土地全体の価額×〔１－借地権割合〕×６％）
これに対し、相当の地代では、借地権を差し引かない土地全体の価額に対して地代を支払う。（相当の地代＝土地全体の価額×６％）
子の土地でアパート経営を行い、子に相当の地代を支払うことで、所得税対策に活用されるケースもある。
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