自己発見取引（ジコハッケントリヒキ）

不動産売却において、売主が自ら買主を見つけてきて、売主・買主の個人間で取引すること。
不動産売却は、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的だが、「自己発見取引」では、不動産会社を介さずに、売主が自分で買主を探して取引を行う。
「自己発見取引」のメリットとしては、①仲介手数料を節約できる、②売主の希望する条件で売却できる、③知り合いや友人などに売却できる　などが挙げられる。
一方、デメリットとしては、①買主を見つけるまでに時間がかかる、②トラブルのリスクがある、③専門的な知識やスキルが必要になることが挙げられるので、メリットとデメリットをよく理解した上で慎重に行うことが大切。