不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る心理的瑕疵物件（シンリテキカシブッケン）
その物件に住むことに心理的な抵抗を感じる恐れがある物件のこと。
具体的には、自殺や他殺・事故死・孤独死・火災などの事件・事故があった物件、近くに墓地や火葬場、刑務所などの嫌悪施設がある物件、近隣に指定暴力団事務所があったり、犯罪者が居住している物件などが挙げられる。
売主や貸主は、心理的瑕疵が存在する可能性があることを買主や借主に告知する義務がある。
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