不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る法的瑕疵物件（ホウテキカシブッケン）
法律によって自由な利用が阻害される恐れがある、または法律に違反している物件のこと。具体的には、所有権や抵当権などの権利関係が複雑な物件、接道義務や隣地との境界線が明確でない物件、建築基準法や都市計画法に違反している物件などが該当する。
売主や貸主は、法的瑕疵が存在する可能性があることを買主や借主に告知する義務がある。
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