不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る法定更新（ホウテイコウシン）
法定更新とは、借地借家法の規定に基づき、特別な手続きをしなくても自動的に賃貸借契約が更新される仕組みのこと。
例えば、賃貸借契約の期間が満了する際に、貸主と借主の間で、契約更新に関する話し合い等をしなかった場合、自動的に契約が法定更新される。
法定更新された場合、家賃や共益費などの条件は、これまでの契約内容と全く同じ条件で契約が更新されるルールになっている。
また、法定更新は、更新後の契約期間について定めないまま更新されることから、法定更新後は、更新期間がなくなる。
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