土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る減価償却とは、固定資産として扱われる物のうち、時間の経過などによりその価値が下がっていく物に対して、取得費用を耐用年数に応じて費用として計上していく会計処理のことを指している。また、こうした扱いになる固定資産のことを特に「減価償却資産」と呼ぶ。代表的な物は事業などの業務で使用する建物、機械装置、車両運搬具など。時間の経過によって価値の減少がない土地や骨とう品などは減価償却は適用されない。減価償却を算出するためには、それぞれの法定耐用年数を知る必要があり、財務省令の表で確認できる。それに定められた耐用年数に応じて、減価償却資産の取得費用を年数で分配し、それぞれの年で必要経費として計上していく。減価償却を毎年同額で分割するか、年が過ぎるごとに下がっていく分配方法にするかなど、減価償却の方法は選択できる。
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