路線価（ロセンカ）

「路線価」とは、市街地の道路に沿った土地の1㎡当たりの評価額のこと。この評価額は、宅地の貨幣価値が同一と認められる一連の宅地が面している路線ごとに、国税庁によって公示価格や売買の実例をもとに決定され、課税価格の基準となる数値。このとき、相続税や贈与税のもととなる路線価のことを「相続税路線価」と言い、固定資産税や不動産取得税、あるいは都市計画税・登録免許税などのもととなる路線価を「固定資産税路線価」と言う。「路線価」が記載される図のことは「路線価図」と言い、これには借地権割合も明記されている。路線価図は、国税局や税務署にて所定の手続きを経ることで、誰でも閲覧することができる公的な地域情報のひとつである。