路線価式評価法（ロセンカシキヒョウカヒョウ）

路線価式評価法とは、「路線価」と呼ばれる設定値を参照して、その土地の評価額を決定する方式のこと。「路線価」とは、その道路に面している標準的な宅地の、1㎡あたりの価額（千円単位）であり、国税局長によって定められ、毎年7月に1月1日時点の価格が公表される。つまり、良い道路に面している土地程、高い評価に。なお、路線価は土地取引の指標として用いられている「公示地価（地価公示価格）」の8割程度になることが多い。一般的に「路線価」と呼ばれるのは相続税や贈与税の基準となる「相続税路線価」のことを指すが、固定資産税、都市計画税、不動産取得税、登録免許税の算出で参照される「固定資産税路線価」もある。こちらは、3年に1回のペースで更新されている。