家主（ヤヌシ）

「家主」とは、アパートやマンションなどの賃貸物件所有者のこと。「貸主」「大家」「オーナー様」とも言う。一方物件の「家主」と賃貸契約を交わし、その物件を賃借する者のことを「借主」「借り手」と呼ぶ。また「店子(たなこ)」と呼ばれることもあるが、賃貸物件がテナントの場合にそう呼ばれることが多い。借主と賃貸契約を交わした「家主」は、借主に物件を使用させる義務、修繕費用、改良費の支払い義務が生じる。一方、借主は物件に居住する対価としてその物件の賃料の支払い、善管注意、原状回復の義務がある。「家主」と借主とは「信頼関係」において賃貸契約が成立しているとみなされるため、契約中に借主がこれらの義務に違反した場合でも、家主はすぐに退去を命じることはできない。

「京間」とは、和風建築の間取り方式のひとつで、大間とも呼ばれる。柱間寸法が6.5尺(196.9cm)のため、6尺(182cm)を1間とする田舎間より畳の寸法が大きい。畳のサイズは、地域や畳が敷かれる場所により5つに分類できる。京間と本間は191cm×95.5cmで、京都を始め関西方面で使用される。六一間は185cm×92.5cmで、岡山、広島、山口などの山陰地方。中京間、三六間は182cm×91cmで、岐阜、名古屋などの中京地方、岩手、山形、福島、北陸、沖縄の一部地域。江戸間、五八間、田舎間は176cm×88cmで、東京を始め関東地方と全国各地で一般的。団地間、五六間は170cm×85cmで、アパートやマンションなどの集合住宅で使用される。