ランニングコスト

「ランニングコスト」とは、建物や設備を維持・管理していくために必要な費用のことである。建物や設備ができあがり、稼動し始めてから廃止するまでの期間には、定期的にコストがかかり、維持管理費・修繕費などが必要。また消耗品の補充調達にも費用がかかる。ガス・電気・水道なども人間が生活していくためには不可欠であり、住宅においてはこれらも「ランニングコスト」と呼ばれる。そして、場合によっては燃料費・駐車料金・保険料など、保有するために必要な費用を含めて指すことも。ランニングコストは、給湯設備の燃料にガスか電気、灯油などのどれを使うかによって、また住宅の大きさや床、屋根、外壁の施工方法などによっても異なる。

「イニシャルコスト」とは、建物を建てるときの初期費用のこと。設計料や建築工事費などがイニシャルコストに当てはまる。もともとは、導入費用のことをさし、初期費用や初期投資ということに対して使われている言葉である。製品開発や製造開始といった機関に対しても使われるため、実際に運用できるようになるまでにかかるコストという意味を持つ。様々な分野で使われることになるが、建築ではプロジェクトとしてとらえた場合、完了して稼働できるまでにかかるコストは、すべてイニシャルコストと呼ぶことができる。施工後にかかる維持費や管理費などは、建物を運用するための費用ということになり、イニシャルコストとは別にランニングコストと呼び区別する。