土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「フランチャイズチェーン」とは、本部組織と「フランチャイズ契約」を結び、加盟店として管理されている組織のこと。別名「FC方式」とも言う。「フランチャイズ契約」とは、本部組織が管理する製品の販売権や商標利用権、営業手法の利用権などを加盟店に与える一方、加盟店は利益の一部を本部に支払う契約のこと。本部に支払う利益の一部をロイヤリティーと言う。ロイヤリティーは契約により異なるが、月額の金額が固定の場合と、売り上げに応じた金額となる場合に分けられる。なお、本部組織とは加盟店に事業を提供する企業を指す。フランチャイズ契約を結ぶことで、加盟店側にはブランド力や集客力による安定的な利益を見込める利点があり、本部組織側には新規開店による経費削減が利点となる。
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