土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「防火壁」とは火災時に急激に火が広がるのを防ぐために設けられた、耐火構造の壁のこと。火災の延焼・被害の拡大防止のために作られている。面積が1000㎡を超える建物は、火災防止のために防火壁を1000㎡以内ごとに設置しなければいけない規定がある。また防火壁は耐火構造だけでなく、壁自体の自立が定められ、その理由として火災により片側が燃え落ちても壁自体が残ることで、類焼を防ぐことができるようになっている。燃えにくい無筋コンクリートや、組積作り(ブロック・レンガ積み造り)などは防火壁と認められていない。なお、主要構造自体が火災に耐えられるような準耐火建築物や耐火建築物は、改めて防火壁を設ける必要がない。
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