商業建築用語辞書

土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。

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エクスポージャー

「エクスポージャー」(Exposure)とは、投資家のポートフォリオ(保有証券)の中で、市場変動のリスクに接した資産の割合のこと。また、市場において価格変動の影響しやすさを測る、もの差しとしても使われる。例えば、株式では、将来のあらかじめ定められた期日に、特定の商品を現時点で取り決めた価格で売買取引する「株式先物取引」や、証券市場全体の動きのなかで敏感に反応するか示す「β」。また、債券では、金利が一定の割合で変動したとき、債券価格がどれくらい変動するか示す「デュレーション」、直線のデュレーションよりも、金利と債券価格の関連性をリアルに表すため、曲線で表した「コンベクシティ」が利用されるのである。

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