オリジネーター

「オリジネーター」（originator）とは、不動産や債券などの資産を証券化するとき、対象の資産を保有していて最初に譲渡する者のこと。別名で「原資産保有者」、または「資産譲渡人」とも呼ばれ、個人の他に企業や銀行も多い。資産を売却することにより、現金や証券を得ることができる。資産を買い取るのは、証券を発行する特定目的会社であることが多い。その後、資産の所有は、証券などの購入者へと譲渡されることになる。「オリジネーター」は、流動性の低い資産を売却することにより、低コストで資金を調達することができるという点がメリット。「オリジネーター」は、この資金をもとに、同じ不動産を賃借しながら、残りの資金を運用することもある。