土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「確認申請」とは、主に建築物を一定規模以上の面積で建築する際に、行政に確認を求める行為のことを言い、建築確認申請とも言う。確認申請は、各自治体の建築家で受け付け・審査を行ない、建物の設計者や代理者が代行するのが一般的である。元々は、地方自治体の建築主事が行なってきたが、1998年(平成10年)に建築基準法が改定され、民間業者が行なうことになった。各都道府県によって異なるが、敷地面積ごとに手数料が定められている。また、申請をして認可を得るには、建築基準法に適合している必要があり、必要な図面等も一緒に提出しなければならない。一概には言えないが、確認申請は既存の建物すべてに要求されるものである。確認を受けていない建物は、建築することができない。
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