土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
※別の用語を検索される場合は、右記下記の「用語辞書トップへ戻る」をご利用ください。
用語辞書トップへ戻る「スプレッド」とは、金融用語で2つの商品における価格差や金利差のこと。株や債券には必ず価格差や利回り差などのスプレッドが発生しているが、この差の動きに注意し、価格変動の相関関係による好機を利用することで鞘を稼ぎ利益を得る手法をスプレッド取引と言う。つまり、割高な銘柄を売り、割安な銘柄を買えばスプレッドが生じ、確実に利益を得ることができる。利回りの差は「イールドスプレッド」と言う。先物取引や債券などではスプレッド取引が活発に行なわれている。為替取引の顧客にとっては、実質的に取引コストとなる。SPC(エスピーシー:特定目的会社)が異なる数種類の社債券を発行する際は、リスクの度合いを考慮し社債利率により差異を設けることが多い。
東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。こちらは「商業建築用語辞書」の詳細ページ。用語の読み方や基礎知識を分かりすく説明しているため、商業建築について詳しくない方も、安心してご利用頂けます。商業施設の建築方法について知りたい方、商業施設への投資を考えている方に便利です。