土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「プライベートプール方式」とは、一任勘定型のことを言う。投資家が、取得物件を特定させずに出資する方式のこと。ファンドに参加すると決まった時点で、全額を出資することも「プライベートプール方式」と言う。その反対で、物件が特定されて出資する方式は「キャピタルコール方式」と言う。「キャピタルコール方式」は、ファンドから求められた段階で、請求額を出資する。なお、一般的に使われるプールとは、「蓄えておく、貯めておく」という意味がある。学校や施設に置かれているプールもこの意味からプールと言う。よくテレビや新聞などのメディアで目にする「プール金」とは、ネガティブな言葉の「裏金」のことを言うことがほとんどである。
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