商業建築用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻るNOI利回り（エヌオーアイリマワリ）
NOI利回りとは、不動産投資において、その物件がどれだけの収益性を持っているのかを示す指標のひとつ。
NOI（Net Operating Income）とは、家賃収入から、建物管理費や固定資産税などの経費を差し引いた「年間純収益」のことを指し、このNOIを不動産の取得金額で割ることで、NOI利回り（投資額に対する年間純利益の割合）がわかる。NOIを求める際には、年間家賃収入から返済元金は差し引かない点に注意。
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