本体工事・附帯工事（ホンタイコウジ　フタイコウジ）

「本体工事・附帯工事」とは、建設工事費を本体と附帯に区分し、建物本体そのものの工事を本体工事と言い、それ以外の外建物の本体工事費以外にかかる工事費や、別途工事費などを附帯工事と言う。構造体、仕上げ、設備工事など、総費用の約7割が本体工事費だ。附帯工事に該当するのは古い家や工作物の解体工事や地盤改良などの費用と、工事のための足場を組む仮設工事、門扉、車庫、塀、造園などの外構工事など。さらに、本体工事費に含まれなかった部分の、給排水工事や空調工事、配線を除く照明器具取付工事、カーテン、ブラインド工事なども附帯工事として計上されるが、これらの費用は見積に計上されなかったり、建築工事と別の専門業者に頼んだりするケースもある。