土地活用用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻るキャッシュフロー
お金の流出入のこと｡キャッシュフローには「フリーキャッシュフロー」と「ディスカウントキャッシュフロー」がある｡
フリーキャッシュフロー：営業利益に減価償却費を加え設備投資を差し引いたもの｡
企業への資金提供者である金融機関や､資本を提供している株主に分配することのできるキャッシュフローの合計額を示したもので､事業に対する投資判断や企業価値の算定の際に用いられる｡
ディスカウントキャッシュフロー：投資評価のひとつとして用いられるもの｡
企業が将来生み出すであろうキャッシュフローの現在価値を割引計算（ディスカウント）し､それに基づいて企業価値を算出する｡
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