土地活用用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る地上権（チジョウケン）
「地上権」とは、他人の土地で工作物や竹木を所有するための権利のこと。民法265条に規定。代表的な工作物は建物であり、それ以外にも電柱や電波塔、石油タンク、箸などが当てはまる。竹木には樹木や竹類がある。ただし、果物や稲については、工作を行なうための物であり、永小作権という権利の対象となっているため、「地上権」の目的には含まれていない。「地上権」は土地の地下、あるいは空中も範囲に定めることができる。そのため、高架や地下鉄などを設置するための権利を設定することも可能。この権利は、その土地の所有者から承諾を得なく
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