土地活用用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
※別の用語を検索される場合は、右記下記の「用語辞書トップへ戻る」をご利用ください。
用語辞書トップへ戻る転貸借（テンチンシャク）
「転貸借」とは、賃借人が貸借物を第三者に使用収益させること。例えば、不動産の管理会社が賃貸人から部屋を借りて、さらにその部屋を第三者に転貸するケース。この場合、管理会社はあくまでも貸主という立場で、賃借人に対応できるというメリットがある。そのため、家賃の滞納者に対して当事者として訴訟を行なうといったこともできる。「転貸借」をするためには、その不動産の所有者からの承諾が必要。承諾を得ずに「転貸借」されると、その契約を解除して目的物の引渡しを請求することが可能となる。ただし、目的物が宅地建物であるケースでは特
土地活用、アパート経営・賃貸経営に関するご相談はこちら
フリーダイヤル0120-51-8200平日：9〜12時、13〜17時※土·日·祝日、夏季・年末年始休暇は休業
東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。土地活用を検討する際、土地活用の諸手続きをする際、普段聞かない言葉が出てきて困ったことはありませんか。東建コーポレーションの「土地活用用語辞書」では、「転貸借」の意味を解説しています。他にも、建物の構造、税金、権利などに関する専門用語をご紹介。難解な言葉が出てきても安心です。