フリーレント

フリーレントとは、物件を無料で貸すこと。空室対策として導入されたサービスであり、入居してすぐの期間には家賃が発生しない。期間に定めもなく、設定の大半が1、2ヵ月分の賃料を無料としている。なかには3ヵ月や半年無料という物件も。フリーレントのメリットは、家賃を下げなくて良いことが挙げられる。各居室の賃料が一律だった場合、家賃を下げれば他の入居者様から不満が出る可能性もある。また、家賃を下げると物件の価値も下がるため売却時に損をするが、これも防ぐことが可能だ。管理を不動産会社に委託している場合、敷金や礼金を無くすなど制度を勝手に変えることはできないため、臨時の対応として便利なサービスでもある。