宅地並み課税（タクチナミカゼイ）

宅地並み課税とは、市街化区域内にある大量の農地を宅地化するために宅地並みの固定資産税の課税や相続税評価をすること。将来宅地に転換されることが見込まれるため、今から宅地と同様の課税をしておこうとする方法になる。宅地並み課税の適用を受ける農地は、基本的に宅地と同じように取り扱われるため、固定資産税評価額は一般農地と比較して非常に高くなる。課税標準額は、固定資産税評価額の３分の１相当額を限度として、前年度の課税標準額に当該年度の固定資産税評価額の３分の１を乗じた金額の５％相当額を加算した金額になる。ただし、この金額が固定資産税評価額に３分の１を乗じた金額の２０％を下回るときは、固定資産税評価額に３分の１を乗じた金額の２０％相当額になる。