土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る特別控除とは、特例などにより特別に定められている控除のこと。代表的なものは土地・建物を売ったときに適用できることがある「譲渡所得の特別控除」や、配偶者の所得額によって適用される「配偶者特別控除」などである。特例措置によって適用されるものも多いため、そのときの市況、国内事情、政治的意図、都市計画などによって制定されるケースがほとんど。自分が受けられる特別控除にどのようなものがあるか知るには、税制度の改正、特別控除を受けられる期限、条件などに注意が必要。基本的には通常よりも多くの控除額を得られるものであり、所得(収入)から差し引ける額が増えることが特徴で、節税のひとつともいえる。
東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。土地活用を検討する際、土地活用の諸手続きをする際、普段聞かない言葉が出てきて困ったことはありませんか。東建コーポレーションの「土地活用用語辞書」では、「特別控除」の意味を解説しています。他にも、建物の構造、税金、権利などに関する専門用語をご紹介。難解な言葉が出てきても安心です。