土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る総合課税とは、各種の所得を合計して税額を算出すること。これに対する言葉は「分離課税」である。「総合課税制度」によって定められており、利子所得(源泉分離課税とされるもの及び2016年(平成28年)1月1日以後に支払いを受けるべき特定公社債等の利子等を除く)、配当所得(源泉分離課税とされるもの、確定申告をしないことを選択したもの、2009年(平成21年)1月1日以後に支払いを受けるべき上場株式等の配当について申告分離課税を選択したものを除く)、不動産所得、事業所得(株式等の譲渡による事業所得は除く)、給与所得、譲渡所得(土地・建物等及び株式等の譲渡による譲渡所得を除く)、一時所得(源泉分離課税とされるものを除く)、雑所得(株式等の譲渡による雑所得、源泉分離課税とされるものを除く)の8種類が総合課税の対象。ただし、事業所得・譲渡所得・雑所得の計算において、一定の先物取引による所得については例外的に他の所得と区分して申告分離課税を用いる。
東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。土地活用を検討する際、土地活用の諸手続きをする際、普段聞かない言葉が出てきて困ったことはありませんか。東建コーポレーションの「土地活用用語辞書」では、「総合課税」の意味を解説しています。他にも、建物の構造、税金、権利などに関する専門用語をご紹介。難解な言葉が出てきても安心です。