土地活用用語辞書

土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。

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成年被後見人(セイネンヒコウケイニン)

「成年被後見人」とは、成年後見制度によって成年後見人が代理権や取消権、追認権を使用して保護している者のこと。「成年被後見人」は、精神上の障害がある、または知的障害を持っているといった原因によって判断能力を欠いており、売買契約において自らの意思に基づいて正常な判断が下せなく、障害の軽重によって判断能力にも差があるため、程度によって権利が規定されている。同じく判断能力を欠いている社会的弱者として被保佐人や被補助人も決められるが、どれに該当するかは、主治医の医学的な判断を参考にするなどして家庭裁判所が決定する。「成年被後見人」は原則として、ひとりで契約などの法律行為をすることはできず、もしもなされた場合には後見人は契約を取消し、または追認することが可能。

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