土地活用用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る専任媒介契約（センニンバイカイケイヤク）
「専任媒介契約」とは、依頼した不動産業者以外の業者に媒介・代理を依頼することを制限する契約の形式のこと。専属専任媒介契約と非常に似ているが、「専任媒介契約」は自分で見つけてきた交渉相手とは、不動産業者を介さずに事由に契約を結ぶことが可能。「専任媒介契約」をすると不動産業者は安定した収入を見込めるため、各社の取り組みや品質がより向上するという好循環がある。ただし、こうした契約によって個々の信頼関係が保証されるものではない。拘束力の強い契約のため、不動産の媒介を依頼する際は、最終的に自分の意向や不動産業者を十分考慮して結ぶべきである。
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