土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「収用」とは、国や地方公共団体などの公共事業を行なう者が、土地や建物等の所有権を取得すること。土地の所有権取得に際し、所有者と協議をした上で収用が行なわれることになるが、所有者側が被ることになる損失を経済的に補償することが条件。具体的には、道路を拡張するために「収用」が必要となるケースや、ダムを建設するために「収用」が必要となるケースなどで、土地の所有者、または建物の所有者に対して金銭的な補償をすることによって強制的に権利を取得する。補償は土地収用法によって原則として金銭と定められており、権利者が複数人の場合には個別主義と代位主義の二つの考え方によって、損失補償における金銭の支払いが行なわれることになる。
東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。土地活用を検討する際、土地活用の諸手続きをする際、普段聞かない言葉が出てきて困ったことはありませんか。東建コーポレーションの「土地活用用語辞書」では、「収用」の意味を解説しています。他にも、建物の構造、税金、権利などに関する専門用語をご紹介。難解な言葉が出てきても安心です。