土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る相続時精算課税制度は、原則として60歳以上の父母または祖父母から、20歳以上の子または孫に対し、財産を贈与した場合に贈与税について選択できる制度。申告書を提出することで制度の適用を受けられる。贈与税は通常、暦年課税(1年間あたり合計110万円を基礎控除額として、超えた分に贈与税がかかる方式)」で課税されるが、相続時精算課税を選択し贈与者を指定することにより、その人からの贈与について、複数年にわたって利用できる特別控除額(限度額2,500万円、前年以前にこの控除を使っている場合は、その残高)を控除したあとの金額に、一律20%の税率を乗じて贈与税を算出。また、贈与者が亡くなって相続が行なわれた際に、これまでの贈与額と、相続額とを合算し、すでに納めた贈与税などを勘案して相続税が算出される。2,500万円と言う相続税の控除を受けられる上、早期に財産を受け取ることが可能。将来値上がりした場合などに節税効果が得られるなどのメリットが考えられるが、一度選択したら撤回することはできず、申告の手間が増えるなどのデメリットもある。
東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。土地活用を検討する際、土地活用の諸手続きをする際、普段聞かない言葉が出てきて困ったことはありませんか。東建コーポレーションの「土地活用用語辞書」では、「相続時精算課税制度」の意味を解説しています。他にも、建物の構造、税金、権利などに関する専門用語をご紹介。難解な言葉が出てきても安心です。