割増償却（ワリマシショウキャク）

割増償却とは、所得税法上で使われていた優遇措置のひとつ。特定条件を満たした住宅を新築・取得した場合、必要経費として計上できる減価償却費において、通常の減価償却限度額を上回って計上できた。かつてこの優遇措置を得られたのは、「高齢者向け優良賃貸住宅」、「支援施設一体型高齢者向け優良賃貸住宅」、「中心市街地優良賃貸住宅」、「特定優良賃貸住宅」など。いずれも適用期間は終了している。それぞれの住宅によって適用できる「割増償却」が定められており、例えば「割増20％」であれば通常は「減価償却費100万円」だったものが、「減価償却費120万円」で計上できる。優れた住宅が積極的に建てられるよう、都市計画に沿った優遇措置であった。