土地活用用語辞書

土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。

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基礎控除額(キソコウジョガク)

基礎控除額とは、税負担のうち特別な条件が設定されておらず、無条件で得られる税の控除額のこと。シンプルで分かりやすい例としては所得税における基礎控除がある。どのような条件にある人でも所得税計算において、一律38万円が基礎控除として定められている。住民税では33万円。なお、基礎控除は他に贈与税や相続税などにも定められており、贈与税の基礎控除は年間110万円とされていることから、年に100万円を贈与された場合には贈与税が課せられないため申告が不要。ただし、契約(約束)として継続的に贈与が行なわれた場合には、「契約にかかる権利の贈与」を受けた物として贈与税が課せられる。一方、相続税の基礎控除計額算では相続する人数により変動する。

東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。土地活用を検討する際、土地活用の諸手続きをする際、普段聞かない言葉が出てきて困ったことはありませんか。東建コーポレーションの「土地活用用語辞書」では、「基礎控除額」の意味を解説しています。他にも、建物の構造、税金、権利などに関する専門用語をご紹介。難解な言葉が出てきても安心です。

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