土地活用用語辞書

土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。

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雑損控除(ザツソンコウジョ)

雑損控除とは、災害、盗難、横領などを理由として資産に損害を受けた場合に適用できる控除のこと。(差引損失額)-(総所得金額等)×10%、(差引損失額のうち災害関連支出の金額)-5万円の、どちらか多い方の金額が控除額として適用される。なお、損失額が大きすぎて、その年の所得金額から控除しきれない場合は、翌年以後3年間までを限度として、継続的に所得金額から控除できる。また、計算式で用いた「災害関連支出」とは、災害により減失した住宅のみならず、家財などを取り壊すなど、除去するために支出した金額のこと。適用される損害の原因は、次の5種類と定められている。(1)震災、風水害、冷害、雪害、落雷など自然現象の異変による災害、(2)火災、火薬類の爆発など人為による異常な災害、(3)害虫などの生物による異常な災害、(4)盗難、(5)横領。詐欺や恐喝被害による物は、雑損控除は適用されない。

東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。土地活用を検討する際、土地活用の諸手続きをする際、普段聞かない言葉が出てきて困ったことはありませんか。東建コーポレーションの「土地活用用語辞書」では、「雑損控除」の意味を解説しています。他にも、建物の構造、税金、権利などに関する専門用語をご紹介。難解な言葉が出てきても安心です。

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