宅地（タクチ）

「宅地」とは、住宅用の土地・建物の敷地とされる土地のこと。宅地建物取引業法上の「宅地」は、「現に建物の敷地に供せられている土地」、「建物を建てるために取引される土地」、「公園・河川・道路等、公共の用に用いられている土地以外の用途地域内の土地」を言う。宅地造成等規制法上の「宅地」は、農地・採草放牧地・森林・道路・公園・河川など、公共施設用地以外の土地のこと。「宅地」でない土地を「宅地」にすることを「宅地造成」と呼び、区域によっては都道府県知事の許可が必要である。土地区画整理法上の「宅地」は、国または地方公共団体が所有する、公共施設に使用されている土地以外の土地のこと。建物の敷地に用いられる宅地は、さらに細分化されている。