土地活用用語辞書

土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。

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遺産分割(イサンブンカツ)

「遺産分割」とは、遺産の相続人が複数いるとき、それを分割する行為のこと。「遺産分割」は、遺言で相続人のそれぞれに何を配分するか決めてある場合は不要だが、それ以外の場合は相続人の協議や家庭裁判所の決定などに基づいて行なう。「遺産分割」の協議は相続人間での任意の話し合いであり、相続人全員が賛成すれば、遺言や法定相続分に関係なく財産をどのように分けることも自由。ただし、遺産分割協議に相続人全員が参加していなかった場合は、その遺産分割協議は無効に。なお、協議ができないときや不調のときには、家庭裁判所で決めてもらう。「遺産分割」の具体的な方法としては、遺産そのものを現物で分ける「現物分割」、ある相続人がすべて相続したうえでその相続人が他の相続人に相応の金銭などを支払う「代償分割」、遺産を売却して金銭に換えその金額を分ける「換価分割」などがある。

東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。土地活用を検討する際、土地活用の諸手続きをする際、普段聞かない言葉が出てきて困ったことはありませんか。東建コーポレーションの「土地活用用語辞書」では、「遺産分割」の意味を解説しています。他にも、建物の構造、税金、権利などに関する専門用語をご紹介。難解な言葉が出てきても安心です。

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